Alla presenza del Sindaco, Andrea Rossi e del Vice Sindaco, Stefano Giovannini, è stata presentata alla stampa, dopo relativo passaggio in commissione consiliare, la variante al PRG ZT9 (zona di trasformazione) sub comparti B e C.

La proposta di variante in oggetto coinvolge le seguenti are:

a) ZT9 comparti B e C , posti in località Casalgrande Alto sulla Via Statale, in zona adiacente al cimitero e l’ex comparto produttivo Sacmi ;

b) Nuova area di proprietà comunale su cui verrà insediata la Caserma dei Carabinieri posta all’intersezione tra Via Botte e Via Berlinguer.

L’intervento urbanistico posto oggi in variante prevede, nell’ambito del comparto ZT9 (comparto sul quale era prevista anche la costruzione della nuova Caserma dei Carabinieri, un nuovo assetto urbanistico unitario sui sub comparti b e c.

Nello specifico, l’introduzione di una struttura commerciale di vendita alimentare – struttura che avrà 2.490 mq di vendita al pubblico e relativo magazzino connesso alla attività stessa, il tutto per una superficie complessiva pari a circa 4.600 mq di SCp.

Conseguentemente sia andrà ad eliminare l’attuale quota edificatoria residenziale pari a 4.360 mq. nonché la quota edificatoria relativa alla caserma, pari a 575 mq. E prevista in quell’area.

Nello specifico, quindi, nell’area che vedrà la riconversione della zona industriale a zona commerciale, verrà inserita la delocalizzazione della struttura commerciale L’Affar’è attualmente esistente a Dinazzano con una dotazione di parcheggi pari a n. 437 e di verde pubblico pari a 3340 mq e verrà mantenuta una capacità edificatoria pari 800 mq di SC.

Tale operazione, nel nuovo assetto urbanistico, permetterà la realizzazione di nuovi parcheggi su Via Lumumba nell’area adiacente al cimitero di Casalgrande consentendo, allo stesso tempo, la risistemazione della stessa area cimiteriale realizzando la nuova entrata allo stesso cimitero.

Infine, come già riportato, la nuova Caserma dei Carabinieri troverà definitiva realizzazione nell’area di proprietà comunale, area sita tra Via Botte e Via Berlinguer, zona adiacente il centro casalgrandese e posta in una posizione assolutamente strategica allo stesso territorio comunale.

La caserma si svilupperà su una superficie edificabile pari a 575 mq comprensiva di tutti gli spazi pubblici e privati a servizio dell’Arma stessa.

I tempi di realizzazione dopo la sottoscrizione dell’accordo quadro e della variante in discussione nel consiglio comunale di giugno, consentono di prevedere una ultimazione degli stessi entro la fine del mese di novembre dell’anno 2011.

“Viva soddisfazione – esprime il sindaco Andrea Rossi – per la riqualificazione che verrà ottenuta a seguito dell’operazione e per l’implementazione della rete di servizi commerciali nel nostro comune. Un accordo che a fronte della delocalizzazione della struttura commerciale L’Affar’è consente all’amministrazione di poter realizzare senza costi per i cittadini, il completamento della caserma per il valore di 1.130.000,00, la sistemazione con relative aree di parcheggio dell’area adiacente il cimitero di Casalgrande e la riduzione della capacità edificatoria-residenziale (circa 50 alloggi).